La fixation du prix du fonds de commerce résulte d’un accord négocié entre le vendeur et l’acheteur basé sur la valeur du fonds de commerce estimée en prenant en compte le montant de chacun des éléments d’exploitation. L’estimation des actifs incorporels Ces actifs comprennent la clientèle, le droit au bail, le nom commercial, l’enseigne, les […]
La cession ou l’acquisition d’un fonds de commerce est une opération aux enjeux juridiques et économiques complexes. L’accompagnement d’un conseil permettra au cédant et à l’acquéreur d’un fonds de commerce d’en mesurer les risques, d’assurer la sécurité et la réussite de l’opération de cession. Le conseil assure étape par étape, la sécurité et l’efficacité de […]
Le dépôt au greffe et la publication des comptes sociaux annuels visent à permettre à tout intéressé d’apprécier les informations qui y figurent. Résumé Le dépôt des comptes annuels et de leurs documents connexes au greffe du Tribunal de commerce est obligatoire pour plusieurs catégories de sociétés. Concrètement, la formalité de dépôt vise à présenter […]
La liberté contractuelle est totale en matière de bail commercial, s’agissant de la fixation du loyer d’origine. Le bail commercial s’inscrivant dans la durée, l’usage est de stipuler des clauses d’indexation, dite clause d’échelle mobile, prévoyant la variabilité du loyer en fonction d’éléments de référence ou d’indices. Le loyer en cours de bail peut alors […]
La rédaction d’un bail commercial est complexe et délicate. Nombre de clauses doivent y figurer, et plusieurs documents doivent y être annexés. Le non-respect de ces obligations peut entraîner la nullité du bail, ou une réduction du montant du loyer, sans compter que toute imprécision, ambiguïté ou omission pourra donner lieu à des difficultés d’interprétation […]
La conciliation est une procédure ouverte aux personnes exerçant une activité commerciale ou artisanale qui éprouvent des difficultés juridiques, économiques ou financières, avérées ou prévisibles, et ne se trouvent pas en état de cessation des paiements depuis plus de quarante cinq jours. Textes : Articles L.611-4 à L.611-15, R.611-22 à R.611-46 du Code de commerce. […]